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秒速赛车官网投注法院的评估价只有市场价的八

作者:admin 发布时间:2019-02-04 04:19

  一套二手房,法院的评估价只有市场价的八成?买一处债权,一转手就能赚一笔差价?随着网络拍卖的兴起,很多人都想试试身手,拍卖市场真的有漏可以捡吗?曾经离我们生活还挺遥远的拍卖会,真能成为普通人一种新的投资渠道吗?

  前阵子,在济南做房地产生意的卓伟(化名)听说了一个好消息,某银行要拍卖一笔债权,包括一块土地和部分厂房,最重要的是价格公道。

  但和以往不同的是,这次拍卖要在网上进行。“开始还担心不会操作,有些紧张。”卓伟说,没想到最后很顺利地拍下了这部分债权,成交价1000多万。“土地经过熟化、开发,预期收益将达到3000多万。”

  这不是卓伟第一次参与竞拍。“已经完成的有四五笔吧,我们完全是当成一种长期投资来做的。事实证明,如果眼光够好,判断够准,收益还是相当不错的。”卓伟说。

  但说起这些年的投资经历,却有一笔买卖让她后悔不已。2009年底,卓伟以8000多万元的价格拍下一个石料厂,当时的起拍价只有5000多万。后来因为对房地产以外的领域缺乏深入了解,2011年,在手里持有近3年后,她将石料厂转让,赚了不到1000万元。

  让她没想到的是,随着小石料厂的关闭,这家有资质、有规模的石料厂,目前每天的营业额有100多万。“卖了就后悔了,不然会有更大的升值空间。”卓伟说,她现在对拍卖市场非常关注,因为说不定哪一场拍卖会就能碰上好东西。

  卓伟还不熟悉的网络拍卖,其实2010年就已在济南出现,也就是当时的佳联在线。随后这一模式被济南中院看好,多次取经考察后,决定将其移植到司法拍卖上。执掌省内网上司法拍卖“第一槌”的,是山东佳联拍卖有限公司拍卖师李丽。

  她还记得,那一次竞拍的标的是法院冻结的ST轻骑股票一宗,约7万股。在竞买区,3位竞买人等待在各自的电脑分区前,通过点击鼠标独立竞价。最终,起拍价18万元的标的,经过6次加价,以33万元的价格成交,实现了83.3%的增值。

  在卓伟看来,没有拍卖槌的起落声,也没有竞拍者举牌,但见不着竞争对手的网络拍卖比传统的现场拍卖竞争更激烈,对竞拍者来说也更刺激。

  前不久,在济南中院司法拍卖大厅举行的一场网络司法拍卖会上,湖南电广传媒股票79000股对外拍卖。与过去不同的是,来自全省的14名竞买人中有13人并没在现场,而是登录山东佳联开发的济南法院网拍卖系统,进行网络竞价。

  偌大的拍卖大厅,听到的只有拍卖师敲击键盘主持网络竞价,调整加价幅度及与竞买人沟通的声音;看到的只有电脑屏幕上不停翻滚的数字。不到20分钟,竞拍就经历了31轮加价,最终经过75轮竞价,以30.23元/股成交,溢价率达101.13%。整个拍卖过程,济南法院拍卖网全程直播,监拍的法官、当事人、网友均可登录观看。

  “以前,一说拍卖好像都是很大的事,现在不一样了,有了网络拍卖平台,只要会用电脑,普通老百姓在家里也能成为竞拍者。”说起创办点拍网这个拍卖平台,山东佳联电子商务有限公司董事长李丽华说,本来做传统拍卖的她因为一次意外,才闯入网络拍卖领域。

  “那一次太凶险了,在拍卖会现场,两个竞买人直接就动了刀子,当时就把我吓晕了。”作为靠程序开发起家的“技术咖”,李丽华突然萌生一个想法:为什么不把拍卖会搬到网上呢?

  除了把自己的拍卖业务放到网上,如今的点拍网已经成为一个平台,入驻的拍卖企业接近200家,而且前期都是免费的。李丽华说,互联网已经改变了很多行业,点拍网也不是拍卖行业中唯一敢吃螃蟹的,比如淘宝拍卖也是先行者。

  在她看来,一旦和互联网结合,拍卖就变得和老百姓很亲近。“拍卖标的物包括房产、土地、设备、车辆、股权、无形资产等,老百姓可以上网查询自己感兴趣的标的物,不少标的物的价格都比市场价要便宜,至于能不能捡到漏,就要看个人的眼光和竞拍的激烈程度了。”

  一位业内人士预判,随着拍品与普通百姓生活关系日益密切,拍卖将从“小众”走向“大众”,并将有望成为普通百姓日常理财的新途径。

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